Как подготовить квартиру к продаже?
Опубликованно 09.09.2017 09:14
Сегодня наблюдается широкий доступ к информации, независимо от вопроса, который задает потребитель. То же самое касается рынка жилья Украины. На данный момент можно получить полезные и актуальные сведения относительно любого шага, любой стороны сделки. Именно поэтому многие потребители отказываются от помощи риэлторов, поскольку их услуги обходятся достаточно дорого. Они предпочитают собрать и проанализировать данные, затем действовать самостоятельно, искать клиентов, заниматься оформление сделки и составлением договора.
На самом деле самим продать квартиру не настолько сложно, как об этом говорят агентства недвижимости. В их интересах напустить много страха, чтобы вы решили обратиться к ним. Чтобы успешно заключить сделку, потребуется запастись терпением и внимательностью, иначе вы допустите ошибки, которые действительно сделают продажу невыносимой.
Подготовка квартиры
Как и любой другой товар, квартира должна иметь презентабельный внешний вид. В противном случае клиенты откажутся от покупки, даже если вы предлагаете выгодные условия в сравнение с другими предложениями рынка.
Проводить ремонт в квартире не следует, он финансово не окупится. Однако важно обратить внимание на следующие моменты:
- Убрать санузел. Здесь все должно быть чисто, и обязательно не должно присутствовать никакого запаха. Для этого вы можете воспользоваться современными средствами бытовой химии. Вложения незначительные, но впечатления клиентов будут положительными.
- Отмыть кухню. Потенциальная хозяйка обязательно посетит кухню, чтобы проверить ее чистоту и удобство. Важно, чтобы кафель был чистым. Если есть возможность, рекомендуется заменить разбитые и треснувшие плитки. Жирные пятна обязательно отмывают, приводят кухню в порядок. Естественно, и здесь не должно быть никакого неприятного запаха.
- Очистить балконы, лоджии, антресоли. Поскольку вы продаете квартиру, самое время избавиться от хлама. Важно, чтобы внутри квартиры не было никакого мусора и ненужных вещей. Даже в подсобных помещениях. Новые хозяева должны видеть квартиру просторной и без обстановки, чтобы оценить все потенциальные возможности по расположению мебели, техники и различных предметов интерьера.
- Проверить, насколько исправно работают краны, межкомнатные и входные двери, окна и другие механизмы, которые будут постоянно использоваться в быту. Если есть возможность, неработающие или заедающие изделия нужно заменить. В противном случае подготовьтесь к тому, что потенциальные покупатели обязательно будут из-за этого торговаться.
- Если в квартире еще остались личные вещи, их рекомендуется сложить в коробки и поставить отдельно, чтобы они не мешали потенциальным покупателям передвигаться по квартире, осматривать различные элементы. Если вы сохранили добрые отношения с соседями, попросите на время осмотра оставить коробки с личными вещами у них. Так клиенты в полной мере оценят преимущества квартиры. Кстати, без обстановки любое жилье визуально выглядит более просторно, что положительно скажется на выборе и впечатлениях потенциальных покупателей.
После подготовки квартиры рекомендуется обратить внимание и на подъезд.
Подготовка дома
Подметите в подъезде, уделив особое внимание лестничной клетке. Если в доме имеется лифт, рекомендуется отмыть и его тоже. Не обязательно убираться во всем подъезде, но верхнюю пыль лучше убрать.
Правильно подготовленная квартира, презентабельный вид товара – залог успешной продажи. Так вы сможете найти клиента, у которого не будет желания с вами торговаться.
Категория: Новости