Реестр должников может оставить украинцев без работы и жилья
Опубликованно 24.01.2017 00:01
Украинцы, которые не соблюдают сроков оплаты коммунальных услуг и позволить им долга, могут столкнуться с серьезными проблемами. Это поможет онлайн-реестр должников - открыть ресурс, который может воспользоваться почти каждый. Он запустил на своем сайте министерство Юстиции.
Чтобы узнать, повесив на лицо, задолженность, достаточно просто ввести в реестр его имя и фамилию. Ожидается, что потенциальными пользователями реестра, будут те, которые принимают решения о сотрудничестве с граждан или юридических лиц - банки, другие кредитные компании, застройщики (при продаже квартиры в аренду, продажа), страховые компании, бизнес-агентов, и даже владельцы сдающихся в аренду квартир.
Информация может быть использована, скажем, HR, отделы вторичного источника данных, для оценки качеств кандидата на должность.
“Еще одна типичная ситуация, работник ищет работу. Заходит в реестре должников работодателей и смотрит. Если работодатель часто задержка выплаты заработной платы, либо не платят. Будет ли работника отправить его в эту компанию свое резюме? Я не думаю“, - сказал в интервью UBR.ua юрисконсульт панели и недвижимости соборности Украины (АРОУ) Вячеслав Гончаров.
В должники запишут не сразу
Еще одна категория активных пользователей новый реестр нотариусов и регистраторов. Человек не будет в состоянии провести перерегистрацию недвижимости, если она имеет полезность долга.
“В случае наличия информации о должнике в реестре, нотариус должен отказать в проведении указанного действия (удостоверение от продажи недвижимого имущества или части его в уставный капитал общества). В этом случае, правда, детальный анализ порядка осуществления действий нотариусов и сформированной практики применения норм закона“, - сказал юрист департамента судебной объединение AVER LEX " Владимир Енич.
Как отметил управляющий партнер юридической компании Pravovest Глеб Сегида, этот реестр можно стать хорошим инструментом, открыт для проверки платежеспособности частного или юридического лица, его возможности и желании выполнять свои финансовые обязательства.
Важно отметить, что данные будут внесены в реестр-исполнителю после вынесения постановления об открытии исполнительного производства по решению суда или других органов власти. И это, как минимум, 3 месяца без оплаты долга.
“В реестр попадут должники, которые имеют задолженность по документ о взыскании периодических платежей более трех месяцев. Как правило, банк продолжает между 3 и 6 месяцев после прекращения выплаты“, - сказал Сегида. Таким образом, в зоне риска находятся те, кто уже давно не платит долги.
Помочь выявить подозрительных жильцов
Реестр коммунальных должников также поможет защитить людей, желающих сдать/снять жилую или коммерческую недвижимость. Например, если оказывается, что человек или компания принадлежит к задолженности, ясно, что нужно подумать, как с ними общаться.
“Реестр должников будет полезна при заключении сделок, аренда квартир, etc в Силу, если скажем, что человек должен большую сумму денег, где гарантия, что при заключении сделки с вами, и он вам будет платить“, - заметил Вячеслав Гончаров.
Теперь, владелец квартиры будет трудно “носить“ долг на тех же местах, арендатор, если он по каким-то причинам забыл проверить, прежде чем снимать жилье старые платежки. Да и прежде чем подписать договор аренды, можно будет проверить, если владелец недвижимости долг, потому что часто это арендатор оплачивает жилищно-коммунального хозяйства.
“В принципе, и до запуска реестра, вы можете проверить недвижимость, долги, глядя на счета для той же квартиры. Как правило, долг не скрываются, а наоборот, при необходимости, собственник может договориться с арендатором, чтобы погасил долг, например, в счет будущей скидку на аренду. Но, если все же скрыть, агенты по недвижимости, с помощью реестра это понять и консультант одной или другой стороны хорошо подумать, заключать ли соглашение“, - сказал киевский агент Александр Гришко.
Недвижимости ситуация изменится не столь радикально. Ведь у тех же торговых центрах есть юристы, которые имеют возможность проверить потенциальных арендаторов.
Старых долгов реестр “не увидит“
Есть один нюанс в реестр утилита долг будут данные только по процедурам, начатым после его запуска.
“Это-в-сказать, по старым долгам информации в нем, вы не найдете“, - отметил Глеб Сегида. Реестр находится в стадии заполнения и не будет полной и всеобъемлющей информации по должникам, и не может быть “конечной“ при сборе данных о наличии задолженности.
“Этот ресурс имеет много недостатков, но компания, кажется, вполне разумным, если мы говорим о работа на перспективу в области выполнения обязательств должника“, - заключил Владимир Енич.
Напомним, в середине ноября, жители киева начали получать счета за отопление. Две недели отопительного сезона являются слишком дорогими для жителей столицы. В Киевэнерго заявили, возможной ошибки в расчетах и приостановить распространение платежек, чтобы понять причины высоких счетов. После нескольких дней, организации заявили, что провели ряд проверок и выяснили, что ошибки в расчетах нет, и высокие счета для жителей киева возникли из-за плохой погоды. Премьер-министр Гройсман пригрозил уголовной ответственности за обман и выставление счета людей неприспособленных ценам. В НКРЭКУ заявили, что ошибки в платежках нет, и они разработаны правильно.
Из-за недовольства населения, власти решили изменить механизм расчета стоимости отопления для домов без счетчиков.
Категория: Мода