Рынок недвижимости в Украине вышел из крутого пике
Опубликованно 22.02.2017 12:13
Положительная динамика наблюдалась в большинстве регионов страны. Тем не менее, полное восстановление рынка слишком рано. По сравнению с докризисными временами спрос минимален, особенно на вторичном рынке, сообщает 24 канал.
“Все рынки были просто топтаться на месте. Цены на первичном и на вторичном рынке и на земельном рынке упала до 10%. На вторичном рынке, честно говоря, можно найти много вариантов. Начиная от $ 500 для “хрущевки“, и до тысячи долларов за квадратный метр, вы можете купить в центре города“, - сказал эксперт рынка недвижимости Сергей Степенко.
На первичном рынке ситуация с большим спросом. Из-за роста недоверия к банковской системе украинцы продолжают вкладывать деньги в новое жилье. Кроме того, цены на первичном рынке не сильно отличаются от средних. Средняя цена в столице составляет 15-20 тысяч гривен за квадратный метр. В то же время на первичном рынке, конкуренция высока.
Только за первое полугодие 2016 года, компания получила более 650 разрешений на строительство, что на 50% больше, чем в предыдущем периоде. Кроме того, чтобы конкурировать с уже сданных в эксплуатацию домов.
“На первичном рынке недвижимости в 2017 году будет стабильный рост. Например, в плане строительства, но не в значении. В первую очередь, из-за недоверия к банковской системе и девальвация гривны.
Что касается вторичного рынка, объекты, которые были построены и введены в эксплуатацию в 70-80-х годах, будет снижаться в цене из-за того, что в последние годы было введено около 10 млн. квадратных метров в Украине, которые будут также принимать активное участие на вторичном рынке недвижимости“, - сказал Президент строительной корпорации “РИЭЛ“ Ростислав Мельник.
Несмотря на большое предложение, девелоперы продолжают строить новые объекты. По мнению экспертов, в 2017 году только в столице должна получать около одного миллиона новых квадратных метров жилья. В то же время, цены почти не будут расти. Ожидается незначительное колебание в пределах 10-15%.
Ранее сообщалось, что Верховная Рада Украины на 17 января, отменен категории сложности объектов строительства, потому что искусственное разделение строительных объектов на пять категорий сложности (параллельно существующему делению на три класса последствий) дал недобросовестных застройщиков возможности для манипуляций в получении права на выполнение строительных работ.
Категория: Мода